October 20, 2008
Home Βελτιωση
Comments Off
Αφου εχετε αγορασει το πρωτο σας σπιτι, το επομενο θα πρεπει να ειναι μια επενδυση που παραγουν εισοδημα των ακινητων.Εισοδηματος ιδιοτητες δεν ειναι μονο να περιοριζεται μονο στην οικογενεια σπιτια · μπορει να εμπορικη ιδιοκτησια.Μερικοι επενδυτες προτιμουν εμπορικα κεντρα, αλλες αποθηκες.Οι δυνατοτητες ειναι ατελειωτες.
Υπαρχουν πολλοι που ασχολουνται με φορολογικα οφελη που κατεχουν το δικο σας σπιτι.Η υπερηφανεια και η κατοχη ιδιοκτησιας ειναι το δικο σας αξεπεραστο.Τετοια σπιτια μπορει να ειναι ενα σπιτι μιας οικογενειας, κινητο σπιτι, condominium, διαμερισμα, η ακομα και ενα houseboat.
Ενας βασικος κανονας του εισοδηματος απο την επενδυση σε ακινητα δεν ειναι να αγορασετε για το φορολογικο οφελος μονο.Εαν ενα ακινητο δεν ειναι υγιης χωρις φορολογικες ελαφρυνσεις, οι πιθανοτητες δεν ειναι μια σοφη επενδυση.Οι φορολογικες ελαφρυνσεις που εμπλεκονται στην κατοχη εισοδημα περιουσιας πρεπει να θεωρηθουν απλως ως μια επιπλεον μπονους.Αυτα τα μπονους ειναι αρκετα σημαντικο λογο για την αγορα του εισοδηματος περιουσιας παρα κενες γης.Μια κενη παρτιδα δεν προσφερει σχεδον τις φορολογικες ελαφρυνσεις, και παραγει ελαχιστη η οχι εισοδημα.
Πολλοι επενδυτες ακινητων εξαρταται απο την μεταπωληση των κερδων ως αλλος μπονους απο την επενδυση σε ακινητα.Ιδιοτητες που δεν θα προβει σε αποδοση της επενδυσης σας δεν αξιζει τον χρονο σας και την προσπαθεια.
Επενδυτες οι οποιοι ειναι ιδιοκτητες συνεισφερουν κατι στην μεγαλη περιουσια, οπως η διαχειριση, τη σωματικη βελτιωση, ειναι τα μετρητα η καποιος αλλος μπορει να χρηση του ακινητου προς οφελος τους.Επενδυτες τεινουν να εχουν λογικες διαχειρισης ακινητων πολιτικες, οι οποιες ειναι δικαιο να τους ενοικιαστες.Εχουν επισης τη χρηματοδοτηση ειδικων τεχνικων για τη χρηση αλλων ανθρωπων χρηματα για να αγορασει ενα ακινητο και να βελτιωθει.Ολες οι επενδυτες εχουν τη χρηση της ιδιοκτησιας φορολογικη πτυχη, ωστε να μεγιστοποιησει την αποδοση της επενδυσης τους.
Κτηματομεσιτικο βοηθαει πολλους επενδυτες συνειδητοποιουν τους στοχους τους.Ορισμενοι στοχοι περιλαμβανουν την αυξηση του εισοδηματος σε μετρητα, ενα φρακτη κατα του πληθωρισμου, η παροχη εργασιας απο την κατοχη και τη διατηρηση της ιδιοκτησιας, το ανοιγμα των ευκαιριων κερδους μεσω της ακινητης περιουσιας.
Μια απο τις μεγαλυτερες ακινητων αξιοθεατα ειναι η ικανοτητα του να προστατευσει τον ιδιοκτητη 's απλοι εισοδημα, οπως καταστασεις μισθοδοσιας, απο τους φορους εισοδηματος.Ενα παραδειγμα αυτης της επικερδεις ειναι ενα κτιριο διαμερισματων μισθωματος που παραγει χρηματα απο τους ενοικιαστες.Τον ιδιοκτητη να χρησιμοποιει τα χρηματα για λειτουργικα εξοδα οπως οι φοροι, οι επισκευες, βοηθητικα προγραμματα, το νερο, και για την ασφαλιση του ακινητου.Αφου υπολογισει ολα αυτα τα εξοδα, συν τοκους υποθηκη, εχετε μεινει με θετικες η αρνητικες ταμειακες ροες απο την επενδυση σας.
Μην ξεχασετε τις μη μετρητα εκπτωση φορου για τα κτιρια η αποσβεση.Φορος εισοδηματος ειναι αποσβεσεων λογιστικη εκτιμηση για τη φθορα.Δεν απαιτειται η καταβολη μετρητων, να δικαιουνται αυτη την εκπτωση.
-Φορολογικη αναβαλλομενη ανταλλαγες ειναι ενας εξαιρετικος τροπος για να αποφευχθει η υποτιμηση και την ξανακερδισει τη φορολογια των κερδων, οταν απαλλασσεται απο την ιδιοκτησια και αναβιωση μιας αλλης.
Στην πραγματικοτητα Tax Act του 1981 για την καταπολεμηση της απατης, φαλκιδευουν διαταξεις δηλωσει σαφως οτι, εαν κανετε μια αναβαλλομενη φορολογικη ανταλλαγη των επιχειρησεων η επενδυσεων ακινητων για αλλη μια τετοια ιδιοκτησια, το παλιο σας βαση και τις παλιες μεθοδους αποσβεσης μεταφορας στο νεοαποκτηθεισας ιδιοκτησιας.Η νεα δεκαπενταχρονου, 175 τοις εκατο επιταχυνομενη αποσβεση μεθοδοι μπορουν να χρησιμοποιηθουν μονο με την αυξημενη φθορα βαση τα στοιχεια που αποκτηθηκαν κατα την ανταλλαγη.
Επενδυσεων εκπτωση φορου δεν ισχυει για προσωπικη περιουσια που αποκτηθηκε απο την πλειονοτητα των επενδυτων ακινητων για χρηση στις ιδιοτητες τους · ωστοσο, ισχυει και για τα οχηματα.
October 7, 2008
Home Βελτιωση, Συμβουλες
Comments Off
Σε πολλες περιοχες των ΗΠΑ, ο Καναδας, η Βρετανια και υπαρχουν πολλες χιλιαδες σπιτια με συγκεκριμενα θεμελια πανω σε πλακα
επεκτατικη αργιλωδες εδαφος.Αυτο σημαινει οτι το εδαφος επι του οποιου το σπιτι καθεται διογκνεται βροχοπτωσεις κατα τη διαρκεια των μηνων και συρρικνωνεται κατα τη διαρκεια ζεστου καιρου ξηρο.Οι προυποθεσεις αυτες μπορουν να οδηγησουν σε θεμελιο κυκλοφορια και ζημιες.
Αλλες περιοχες εχουν κτισματα πανω βαθια στρωματα οργανικων υλικων, και κυριως η τυρφη.Μερικες φορες, τα σπιτια ειναι κατασκευασμενα για να συμπληρωσετε
ακαθαρσιες που μπορει να μην εχουν συμπυκνωθει σωστα.Αυτα τα εδαφη μπορει επισης να ρυθμισει η αλλως μετακινησετε μια πλακα σκυροδεματος
θεμελια.
Οι πινακιδες κυκλοφοριας του ιδρυματος περιλαμβανουν ρωγμες στο sheetrock οτι ειναι ευρυτερες σε ενα τελος απο την αλλη, τις πορτες και τα παραθυρα που δεν κλεινουν σωστα, ανιση οροφους, συν ρωγμες και διαχωρισμου των τουβλων και φινιρισματος στο εξωτερικο του σπιτιου
.
Τι πρεπει να κανετε οταν υποψιαζεστε οτι σας συγκεκριμενες βασεις αναγκες επισκευης και θελετε να βαλετε το σπιτι για της αγορας
;
Οπως ο πωλητης, θα πρεπει να δημοσιοποιησει το θεμα.Του αγοραστη επιθεωρητης θα δει τα σημαδια της θεμελιωσης αποτυχια και οτι περιλαμβανει στην εκθεση του.VA FHA και οι δανειστες δεν προκειται να δανειζουν χρηματα σε ενα σπιτι με μια κακη θεμελια.Συμβατικα δανεια ειναι εξισου δυσκολο να βρεθουν.
Johnny Thompson ειναι μια απο αδεια κτηματομεσιτη στη Φλοριδα.Λεει το καλυτερο που μπορουμε να κανουμε ειναι να προσλαβουμε εναν παραχωρουμενη διαρθρωτικες
μηχανικος να κανει ενα ιδρυμα επιθεωρησης και, αν χρειαζεται, ενα γραπτο σχεδιο για την επισκευη.Πετυχαιναν προσφορες απο την ιδρυση επισκευης
αναδοχων που θα εκτελεστουν οι επισκευες αναλογα σχεδια μηχανικου.Κρατηστε αντιγραφα ολων των εκθεσεων και των επιθεωρησεων πριν και μετα την επισκευη και περιλαμβανουν τους με τη δικη σας δηλωση γνωστοποιησης.Ολα αυτα θα κανουν την υποθηκη διαδικασια πολυ πιο ευκολο για τον αγοραστη.
Rich Mochada ειναι μια περιοχη Dallas ακινητων επενδυτη.Αγοραζει και πωλει σπιτια.Τη συμβουλη του ειναι να επισκευαστει το θεμελιο
πριν απο το σπιτι πηγαινει στην αγορα.Οταν κανει μια προσφορα για ενα σπιτι που εχει μια ασχημη πλακα, η προσφορα ειναι πολυ πιο κατω
αξια αγορας.Ξερει οτι θα πρεπει οχι μονο να επισκευασει το θεμελιο, αλλα ειναι πιθανο οτι θα χρειαστει επισης να καλεσετε στο στεγνο τοιχο
folks και ζωγραφων και ισως ακομη και ενας υδραυλικος.Ιδρυμα ανεπαρκεια και μερικες φορες μπορει να παραβει τους υδραυλικους.Διαρροη
σωληνων μπορει να αποτελεσει αιτια για την αποτυχια της.Ετσι, η προσφορα να κανει ο πωλητης θα πρεπει να επιτρεψουν την εν λογω εξοδα,
για ορισμενες padding οταν τα πραγματα πανε στραβα και σχεδον παντα κανουμε, συν καποιο κερδος.
Διαβαστε τις ιστοσελιδες των εργολαβων οτι θεμελιο επισκευης αντιμετωπιση των ακινητων γωνια και θα σας ακουω το ιδιο τραγουδι.Φυσικα ειναι προς το συμφερον τους να τραγουδησουμε τραγουδι, αλλα σε αυτη την περιπτωση τα δεδομενα ειναι με το μερος τους.Αν εχετε να επαιτει, δανειστει, ειτε θα τολμουσα να πω, να πωλησει το σκαφος, το θεμελιο να επισκευαστει πριν θεσετε το σπιτι προς πωληση.
Περισσοτερες πληροφοριες σχετικα με τα ακινητα και την επισκευη θεμελιο θεματα ειναι διαθεσιμο στηΑκμη ειναι μια δερματικη παθηση που μπορει να οδηγησει σε blackheads, whiteheads, κιτρινο η κοκκινες κηλιδες, λιπαροτητα του δερματος και ουλες.Ειναι πολυ συνηθισμενο και επηρεαζει περιπου 80% των ανθρωπων.Μπορει να επηρεασει τους ανθρωπους καθε χρωμα του δερματος.Ακμης συνηθως επηρεαζει το δερμα στο προσωπο, στο λαιμο, πισω, τα χερια και το στηθος.Η σοβαροτητα της ακμης μπορει να διαφερει.
Οι στοχοι της ακμης ανακουφιση η θεραπεια ειναι να αποτραπει η εμφανιση νεων κηλιδων απο διαμορφωση, για να θεραπευσουν τους ηδη παροντες στο δερμα και για την προληψη ουλων.Δεν υπαρχει "θεραπευει" ως τετοια.
Αν ειστε υποφερω ακμης, θα πρεπει να διατηρησουν την πληγεισα περιοχη clean.Θα πρεπει να πλενετε δυο φορες την ημερα με ενα unperfumed καθαριστικο.Αποφευγετε την ισχυρη σαπουνια, γιατι το δερμα χρειαζεται πετρελαιο για να διατηρησει τη φυσικη της κατασταση.
Υπαρχουν αρκετα φαρμακα για την αντιμετωπιση μπορειτε να δοκιμασετε.Συχνα περιεχουν αντιμικροβιακων παραγοντων οπως το υπεροξειδιο του βενζολιου.Παραδειγματα περιλαμβανουν Clearasil Max η οξυγονου.Βενζολιου μπορει να στεγνωνει το δερμα, το οποιο ενθαρρυνει την αποπτωση των νεκρων κυτταρων του δερματος.Αυτο καθιστα πιο δυσκολο για τους πορους για να μπλοκαριστει και για να αναπτυξουν λοιμωξη.Αν υπερεκμεταλλευσης βενζολιου στην αρχη, μπορει να βιωσετε και απολεπιση και ερυθροτητα οποτε θα πρεπει να επιτευχθει μειωση της χρησης αυτης εως οτου το δερμα σας γινεται χρησιμοποιειται για το προιον.
Εαν η ακμη ειναι σοβαρη η αν δεν βλεπουν βελτιωσεις μετα απο 8 εβδομαδες χρησιμοποιωντας ενα εξωχρηματιστηριακα προιον, θα πρεπει να συμβουλευτειτε το γιατρο σας.Αυτος θα μπορουσε να συνταγογραφησει μια τοπικη θεραπεια.Αυτα περιλαμβανουν azelaic οξυ, το οποιο ειναι πιο ηπιο απο το δερμα σας για το υπεροξειδιο του βενζολιου.Επικαιρα ρετινοειδη περιεχουν βιταμινη Α, η οποια ενθαρρυνει την εξαπλωση του απο το δερμα.Υπαρχουν επισης επικαιρο αντιβιοτικο λοσιον οπως Dalacin Τ, αλλα ισως χρειαστει να χρησιμοποιησετε αυτο για 6 μηνες πριν απο βλεπουμε αποτελεσματα.
Εαν εχετε φλεγμονωδη ακμη, απο του στοματος αντιβιοτικα θα μπορουσαν να βοηθησουν.Τα στελεχη των βακτηριων ανθεκτικων σε ορισμενα αντιβιοτικα ειναι αυτο μπορει να διαρκεσει εως και 6 μηνες για να εργαστουν η να μην λειτουργουν καθολου.Ορισμενοι τυποι των απο του στοματος αντισυλληπτικων βοηθησει τις γυναικες με ακμη.Isotretonoin ειναι μια προφορικη ρετινοειδες οποιο στεγνωνουν τα λιπαρα εκκριματα.Αυτο μπορει να προκαλεσει ανεπιθυμητες ενεργειες συμπεριλαμβανομενων ηπατικες διαταραχες και καταθλιψη.Αυτο το φαρμακο ειναι επισης ακαταλληλα για εγκυους.
Η υγιεινη διατροφη ειναι επωφελης για την ακμη πασχοντων.Βιταμινης Α προκαλει πολλες απο τις επιπτωσεις της isotretonoin αλλα χωρις τις παρενεργειες.Βιταμινη Ε και καθυστερει η κυτταρικη γηρανση του δερματος ειναι χρησιμη για την επισκευη.Ψευδαργυρος σας βοηθα να απορροφησει βιταμινη Α και ρυθμιζει τα επιπεδα της βιταμινης Ε στο αιμα σας.Βοηθα να σκοτωσει τα βακτηρια ακμης και ενισχυει το ανοσοποιητικο συστημα.Σεληνιο Αυξανει την ελαστικοτητα του δερματος και τη δραση των αλλων αντιοξειδωτικων.Μαγνησιο ισορροπια των ορμονων και μπορει να βοηθησει στον ελεγχο ακμης.Multi συμπληρωματων βιταμινων και ανοργανων ουσιων ειναι μια καλη ιδεα, για να εξασφαλισει εχετε αρκετο.
Εναλλακτικες θεραπειες ακμης ελαφρυνσεις περιλαμβανουν tea tree oil, ο βελονισμος και διατροφικες αλλαγες.Αν εχετε ακμη, τοσο πιο γρηγορα θα αρχισει η θεραπεια λιγοτερες πιθανοτητες εχετε να παρετε ουλες μετα.Θυμηθουμε τα εργα για μια ακμη μπορει να μην υποφερω εργασιες για το αλλο.
Βρισκεται στη νοτια ακτη της Καλιφορνιας περιπου 75 μιλια βορεια της μεξικανικης μεθοριου και 400 χιλιομετρα νοτια του Σαν Φρανσισκο.Το αρχικο ονομα της πολης ηταν Η Πολη της Θεοτοκου η βασιλισσα των Αγγελων, αλλα το ονομα του ηταν συντομευθουν για προφανεις λογους.
Λος Αντζελες βρισκεται σε ακανονιστα σε σχημα παρακτια πεδιαδα περιπου 30 εως 60 μιλια μακρυα.Ειναι οριοθετουνται προς δυσμας απο σχεδον 60 μιλια της ακτης του Ειρηνικου ωκεανου παραλιες και γκρεμοι.Το San Gabriel και San Bernardino Mountains σχηματιζουν ενα πανυψηλο τοιχο 2500 μετρητη προς τα ανατολικα.Η Santa Monica Mountains καθορισει τη βορειο οριο και την Σαντα Αννα Βουνο οριζουν τα νοτια.
Λος Αντζελες εχει τεσσερα μεγαλα αεροδρομια Los Angeles International, Burbank Glendale αεροδρομιο, το αεροδρομιο και John Wayne Ontario International Airport.Επιπλεον, η Orange County Airport ειναι λιγοτερο απο μια ωρα απο την πολη και το Σαν Ντιεγκο αεροδρομιο βρισκεται μεσα σε δυο ωρες οδηγησης.
Λος Αντζελες γηγενεις κατοικους ολοκληρου του καμπου και το συνολο των τοπικων λοφους συν τις πλευρες των οροσειρων και σε ολα τα συνδετικα κοιλαδες.Η πολη καλυπτει πλεον πανω απο 1000 τετραγωνικα μιλια σε δεκαδες κοινοτητες διασυνδεδεμενα.Μεγαλη ανοδο των κτιριων που υπαρχουν μονο σε λιγες απομονωμενες συσταδες.Απο σχεδον καθε οπτικη, που μπορειτε να ατενιζετε σε μιλια χαμηλες στεγες με πανυψηλα φοινικοδεντρα παραπανω.
Κατα μηκος της ακτης του Ειρηνικου, Malibu, Santa Monica, Marina Del Rey και Palos Verde ειναι high class residential παραλια κοινοτητες.
Hollywood ειναι το ιστορικο σπιτι της παλιας ταινιας Beverly Hills στουντιο και εξακολουθει να ειναι το σπιτι της ταινιας αστερια.Εδω μπορειτε να οδηγειτε κατα μηκος των δυτικων τερμα της ιστορικης διαδρομης επι 66 Santa Monica Boulevard.Μπορειτε να κανετε βολτα κατα μηκος περιφημη Hollywood Boulevard και του Σανσετ.Στο κοντινο Burbank, μπορειτε να επισκεφθειτε πολλες συγχρονες ταινιες και τηλεοπτικα στουντιο.Σε Anaheim, μπορειτε να δειτε την αρχικη Disney Land και Knotts Berry Farm.
Downtown ειναι σιγουρα μια εμπορικη περιοχη, αλλα δεν ειναι το αστικο κεντρο της πολης απο πολλες αλλες γειτονιες.Κοντα στο κεντρο του χωρου ειναι εθνοτικες συνοικιες μεγαλων ασιατικων πληθυσμων με καλεσε, την Κορεα Ταουν, την Κινα και την Ιαπωνια πολη πολη.
Σε αντιθεση με τις περισσοτερες πολεις, το Λος Αντζελες δεν εχει μια ξεχωριστη αστικο κεντρο.Ειναι μια συλλογη απο μεμονωμενες κοινοτητες δεμενα μεταξυ τους με ενα περιπλοκο δικτυο των δρομων και λεωφορειοδρομους.Καθε κοινοτητα προσφερει ενα μοναδικο τροπο διαφορετικο χαρακτηρα.Μαζι, συνθετουν αυτο το τεραστιο συνθετο μητροπολιτικη ονομαζεται Λος Αντζελες.
August 23, 2008
Home Βελτιωση
Comments Off
Μπορει να εχετε ακουσει τον ορο "geoexchange 'πριν και αναρωτηθηκε τι ακριβως ειναι - εν ολιγοις, μια geoexchange συστημα θερμανσης εχει 3 βασικα στοιχεια:Νερο (η το νερο και ψυκτικο-) συμπληρωσαν πλαστικες σωληνες που διερχονται απο υπογειες ταφρους στο εσωτερικο της γης, λιγο εξω απο το σπιτι.Τον χειμωνα, η θερμοκρασια της Γης ειναι σημαντικα πιο ζεστο οτι ο αερας και το αντιστροφο ισχυει για το καλοκαιρι.Ενα συστημα geoexchange κανει χρηση αυτης της ανανεωσιμης ενεργειας.Μια αντλια θερμοτητας η ανταλλαγη θερμοτητας μοναδα στην οποια το νερο απο τους σωληνες (οπως παραπανω) και οι οποιες τρεχουν εξαγει θερμοτητα, απορριψεις για χρηση στη θερμανση του σπιτιου (την ιδια μοναδα μπορει να λειτουργει προς το αντιθετο ρευμα, οπου για την ψυξη του σπιτιου απαιτειται ).Η ανταλλαγη θερμοτητας μοναδα λειτουργει ακριβως με τον ιδιο τροπο οπως ενα ψυγειο η ενα κλιματιστικο.Καποια μεθοδο της διανομης σε ολη τη θερμοτητα απο το σπιτι:-αναγκασε αερα ειναι μια κοινη μεθοδο διανομης, αλλα το πιο ανετα και αποτελεσματικα μεσα για την θερμανση ενος σπιτιου χρησιμοποιει ακτινοβολιας-θερμανση δαπεδου, οπου ενα συστημα σωληνων γεμισει με υγρο θερμαινεται διατηρησετε το σπιτι στο την επιθυμητη θερμοκρασια.Η μεθοδος αυτη ενσωματωνει πολυ καλα με μια geoexchange συστημα.Μια πραγματικα θαυμασια παρουσιαση Flash εχει αναπτυχθει απο Geoexchange.org:
Geoexchange συστηματα ειναι συχνα και εσφαλμενα αναφερεται ως γεωθερμικων συστηματων.Οπως περιγραφεται παραπανω, το συστημα geoexchange απασχολει αντλια θερμοτητας (η αλλιως γνωστο ως μοναδα ανταλλαγη θερμοτητας) για τη θερμανση η την ψυξη ειτε απο το σπιτι.Η λεξη κλειδι εδω ειναι η «ανταλλαγη» - το σπιτι ανταλλαγης θερμοτητας για τη δροσια, η αντιστροφως, με ενα συστημα παρομοιο με ενα κλιματιστικο η ενα ψυγειο.Μια πραγματικη γεωθερμικο συστημα χρησιμοποιει φυσικες θερμες πηγες, οπως εκεινες που ευρισκονται στην Ισλανδια, για παραδειγμα, για τη θερμανση κατοικιων.Το συστημα αυτο ειναι σχετικα σπανιοι, δεδομενου οτι εξαρταται απο αυτο το δωρο της φυσης.Στην Ισλανδια τα περισσοτερα σπιτια θερμαινονται με αυτο τον τροπο, κατι που ειναι πολυ τυχερος για τους · ωστοσο, οι περισσοτεροι ιδιοκτητες σπιτιου στη Βορεια Αμερικη ειναι περιορισμενοι στη χρηση του συστηματος geoexchange λιγοτερο δραματικη.Δεν εχει σημασια αν η Γη ειναι το σπιτι σας: μπορειτε να εξαρτωνται απο αυτη τη σημαντικη πηγη θερμοτητας.Τοσοι πολλοι ανθρωποι αναφερονται σε geoexchange συστηματα γεωθερμικων συστηματων, που ειναι αρκετα misnomer την κοινως αποδεκτη · στην πραγματικοτητα, πολλες εταιρειες και αναδοχους geoexchange αναφερονται στις ιδιες εταιρειες οπως η γεωθερμικη, απλα για να ειμαι κατανοητος.
Μολις ειναι εγκατεστημενο το συστημα, το μονο που απαιτει ειναι ενεργειας αρκετη ηλεκτρικη ενεργεια για να εκτελεσει την ανταλλαγη θερμοτητας μοναδα.Αυτο ειναι συνηθως πολυ φθηνη, αλλα κατω απο την τελικη γραμμη για το τι θα εξαρτηθει απο την τοπικη σας επιχειρηση σας χρεωσης ειναι ανα kWh.Συχνα, αν ζειτε σε κρυο κλιμα, ενα εφεδρικο συστημα μπορει να ειναι επιθυμητη, οπου, σε περιπτωση που το συστημα δεν ειναι geoexchange εφοδιασμο αρκετη ζεστη, τοτε ηλεκτρικο η πετρελαιο θερμανσης μπορουν να απασχολουνται σε "top-up" geoexchange το συστημα.Αυτο ειναι πιο βολικο σε retro-fit, οπου η υπαρχουσα / πρωην συστημα θερμανσης που υπαρχει ουτως η αλλως.Γενικα, προκειται για μια 100% geoexchange συστημα λειτουργει καλα, για τους περισσοτερους ανθρωπους.Με το πετρελαιο, το φυσικο αεριο, καθως και οι τιμες της ηλεκτρικης ενεργειας skyrocketing χωρις τελος στην οραση, geoexchange συστηματων αναμενεται να αυξηθει σε δημοτικοτητα.Η διαρκεια αποσβεσης ενος τετοιου συστηματος ποικιλλει αναλογα με διαφορους παραγοντες, κυριως του πετρελαιου, του φυσικου αεριου, καθως και οι τιμες της ηλεκτρικης ενεργειας στην περιοχη σας και πως κρυο η ζεστο το κλιμα ειναι.Εαν σκεφτεστε να geoexchange εγκατασταση ενος συστηματος, μπορειτε να ζητησετε απο το αντισυμβαλλομενο να σας δειξω μια σχεση κοστους / αποσβεσης αναλυση.
Παρα το γεγονος οτι μονο ενα μικρο ποσοστο των υφισταμενων κατοικιων στη Βορεια Αμερικη απασχολουν σημερα geoexchange συστηματα, το ποσοστο αυτο ειναι σχετικα με την αυξηση - απο ενα ποσοστο περιπου 20% ετησιως.Συμφωνα με μια μελετη, πανω απο το 95% των ιδιοκτητων geoexchange συστημα θα συστησει ενα τετοιο συστημα, ενα ικανοποιητικο επιπεδο υψηλοτερο σε σχεση με τα συμβατικα συστηματα θερμανσης.
Απολυτως.Φυσικα, οπως και με οτιδηποτε αλλο, μια νεα εγκατασταση σε ενα νεο σπιτι ειναι ο ευκολοτερος, αλλα αναλογα με ορισμενους παραγοντες, το υπαρχον σπιτι μπορει να ειναι ευκολη και ανεξοδη για να ανακατασκευαστουν με geoexchange συστημα.
Το κοστος θα εξαρτηθει απο πολλους παραγοντες:Το μεγεθος του συστηματος που θελετε (το ποσο μεγαλη ειναι το σπιτι σας;)τι θα συμμετασχει στην γεωτρηση η σκαβουν για την βροχοι - αν εχετε μια λιμνουλα στην πισω αυλη σας μπορει να εξοικονομησετε πολλα χρηματα για το συστημα, οπως το βροχους που μπορει να ειναι και μια λιμνη η αλλου φορεα του νερου, χωρις να σκαβουνΕχει ηδη αποκτησει το σπιτι σας η στο σταδιο του σχεδιασμου;Ο αναδοχος - κανουν καποια ψωνια γυρω, εχοντας κατα νου οτι το φθηνοτερο δεν ειναι παντα η σωστη επιλογηΡεαλιστικα, θα πρεπει να βρουμε εναν εγκριτο geoexchange αναδοχος η εταιρεια στην περιοχη σας για το σχεδιασμο και την εγκατασταση του συστηματος σας.Υπαρχει πολλη do-it-yourself "(DIY) πληροφοριες σχετικα με geoexchange εκει εξω συστηματα, αλλα το γεγονος ειναι οτι η επιτυχια του συστηματος σας θα εξαρτηθει σε μεγαλο βαθμο απο την εμπειρια και την εμπειρογνωμοσυνη του σχεδιαστη / εγκαταστατη.Αν ειστε ανενδοτοι για να το κανετε εσεις, η τουλαχιστον να εχει καποια συνεννοηση με εναν επαγγελματια - ειναι καλα χρηματα δαπανηθηκανΜαρκα SURE σας αντισυμβαλλομενος ειναιΑυτο ειναι εξαιρετικα σημαντικο.Οποιαδηποτε εγκριτο geoexchange αναδοχος θα εχουμε αυτη την πιστοποιηση.Προσοχη καταλογο των εταιρειων που geoexchange συστηματων ως μια απο τις υπηρεσιες τους.Με την προσφατη εκρηξη του ενδιαφεροντος για geoexchange συστηματα, υπαρχουν πολλες εταιρειες που εχουν dabbled με geoexchange εργα που ειναι πολυ ανετα διακηρυσσουν οι ιδιοι εμπειρογνωμονες.Ελεγξτε τις αναφορες, τα παλαιοτερα σχεδια.Σε τελικη αναλυση, ενα εγκριτο αναδοχος εχει μια σειρα απο επιτυχημενες εγκαθιστα και μια λιστα με ικανοποιημενους πελατες.Ποτε μην προσλαβουμε εναν αναδοχο μεχρι εχετε δημιουργησει εσεις οτι εχουμε να κανουμε με καποιον που εχει πολλες εμπειριες και αποδεδειγμενη εμπειρια-ρεκορ.Οταν ψαχνετε για να εργαστουν για τους αναδοχους geoexchange σας συστημα, συνηθως θα βρειτε πολλες καταχωρησεις στις κιτρινες σελιδες.Εσεις θα το κανουν καλυτερο και για τους δυο στην αναζητηση geoexchange και γεωθερμικης ενεργειας, οπως ειναι οι λεξεις που χρησιμοποιουνται αρκετα εναλλακτικα.Ας ελπισουμε οτι αυτο το ηλεκτρονικο καταλογο ειναι μερικες βοηθησει στον εντοπισμο του δικαιωματος αναδοχος - ξανα, ΜΗΝ ΞΕΧΑΣΕΤΕ: ελεγξτε οτι εχουν πιστοποιηθειΚαλη τυχη με την γεωγραφικη σας εργα!
July 10, 2008
Home Βελτιωση
Comments Off
Σημερα, πολλοι ανθρωποι εχουν αποφασισει να εργαζονται απο το σπιτι τους.Εαν ειστε ενας απο εκεινους τους ανθρωπους που μπορει να εχουν επιλεξει να δημιουργησει ενα χωρο αφιερωμενο στο γραφειο στο σπιτι.Εαν το εν λογω γραφειο εχει χαλι υπαρχουν καποια πραγματα που πρεπει να γνωριζει.Διαβαστε αυτο το αρθρο και μαθετε για τους κινδυνους που ειναι εκτεθειμενες σε χαλι στη μεση τιμη του οικιακου γραφειου.
Ο μεγαλυτερος κινδυνος που αντιμετωπιζει χαλι σε ενα γραφειο ειναι απο το κυλιομενο καρεκλες.Η συνεχης και πισω κινηση θα εξαντληθει γρηγορα ενα χαλι.Μεσα σε μερικους μηνες μπορειτε να εχετε εναν χαλι που ειναι σοβαρα και μονιμα κατεστραμμενο και εκδορες.Για να λυσουμε αυτο το προβλημα, θα πρεπει να αγορασετε μια καρεκλα χαλακι να εχουμε μια επιφανεια σε περιπτωση ανατροπης του προεδρου της, για να σωσει τη φθορα απο το χαλι.Αυτες να εχουν καποια μειονεκτηματα ωστοσο, δεδομενου οτι μπορουν να αφηνουν ενα αξιοσημειωτο γραμμη αν ειναι ποτε τα ξεριζωσουμε.Για να αποτραπει αυτη η καταστροφη ειναι βεβαιοι να σηκωσετε το κενο κατω απο το χαλακι και τουλαχιστον μια φορα καθε δυο εβδομαδες.
Ενας αλλος κινδυνος για χαλι σε ενα γραφειο στο σπιτι ειναι απο γραφιτη και μελανι του εκτυπωτη.Εαν απορριφθουν για το χαλι που συχνα θα αφησει μια μονιμη λεκεδες.Για να αποτραπει αυτη η καταστροφη ειναι βεβαιοι να θεσει τον εκτυπωτη σας για το καλο και τη χρηση στερεων ραφι προσοχη οταν αλλαζει το μελανι η κασετα γραφιτη.
Η τελευταια χαλι τροπο που μπορει να υποστει βλαβη που θα συζητηθουν ειναι απο υπολογιστη πυργους.Εαν ενας πυργος τοποθετειται στο χαλι, ο ανεμιστηρας θα ειναι συνεχως το τραβηγμα του αερα στην κορυφη του πυργου και μεσα απο το χαλι.Αυτο θα οδηγησει τελικα σε μια γραμμη γυρω απο τον πυργο, οπου το χαλι ινες εχουν πραγματι φιλτραρεται ο αερας που διερχεται μεσω αυτων.Αυτη η γραμμη ειναι πολυ δυσκολο να αφαιρεθουν.Για να αποτραπει αυτη η καταστροφη, ειτε μερος του υπολογιστη πυργο με δικη της υφαλοκρηπιδας η θεση καποιου ειδους στερεα επιφανεια κατω απο αυτη μεταξυ αυτης και της απο το χαλι.
Carpet αντιμετωπιζει πολλους κινδυνους στο γραφειο στο σπιτι, αλλα αν ληφθει μεριμνα των μεγαλων που μπορειτε να εχετε εναν σταθμο εργασιας που δεν ειναι ελκυστικο μονο αποτελεσματικο, αλλα και ευχαριστο να ιντσες
May 6, 2008
Home Βελτιωση
Comments Off
Μαροκινη σαγηνευσει εσωτερικη διακοσμηση του σπιτιου, η γοητεια, χαριτος, seductiveness θα πρεπει να ειναι αρκετα επιθετα για να περιγραψει το στυλ των παρακτιων χωρων κατοχης του βορειου & νοτια πλευρα του Μεσογειο Θαλασσα, οπου αυτο προερχεται στυλ διακοσμησης.Επιρροη των Μαυριτανων, οι απαιτησεις σε αυτο το κλιμα, τα διαθεσιμα υλικα και εχουν διαρκεια του χρονου, δινοντας τον τονο για αυτο το σχεδιασμο και τη διακοσμηση που εχει εξαπλωθει προς τα εξω απο την περιοχη.Με λαμπερα χρωματα μπορειτε να αποκτησετε ευκολα με μια μαροκινη-themed room.
Ως περιφερειακες διακοσμησης αγαπουσε πολυ το θεμα, ειδικα στην νοτια Ισπανια και στη βορεια Αφρικη για την παραδοση αυτη εκπροσωπει, Μαροκο στυλ θα εχουν παντα ενα σημαντικο .Περα απο αυτο, μεταβαλλεται απο την δημοτικοτητα της διακοσμησης αλλα θεματα που εχουν κοινες ομοιοτητες.Μεσογειο θα παραμεινει μια επιρροη σιγουρος για διαφορα θεματα οπως συγχωνευονται σε μια νεα μορφη.Ηδη, στην Αμερικη, ειναι η καθαροτητα εχει χαθει σε μια θαμπαδα επιρροες και μεταλλαξεις.Ομως, αυτο ειναι ολο καθαρη κερδοσκοπια.Τι σημαινει αυθεντικο μαροκινο διακοσμηση σημερα ειναι αρκετος λογος για απολαυση.
Texture Wall
Walls ειναι κυριως textured.Ειναι αυτο που δινει η προυποθεση ηλικιας εμφανιση.Η συνολικη εφαρμογη των ουδετερων χρωματων αμμο παρεχει μια καλη βαση.Ειναι ευκολοτερο απο την εργασια με αμμο αποχρωσεις χρωματων σε μεταγενεστερο σταδιο.Υπαρχουν ετοιμοι burnished Ενετικο γυψο χρωματα στην αγορα, τα οποια παρεχουν πολλα υφη.Αυτες μπορουν να χρησιμοποιηθουν κατα την εργασια με χρωμα τονισμου.
Συμπεριλαβετε γυψο moldings, γεισα και στηλες, οταν ποτε μπορειτε.Η Oh το χρωμα της θαλασσας και του ουρανου και τη ζεστασια της γης.Λεβαντα και κρεμωδη κιτρινο κανει μια εμφανιση εντυπωσεων, σε αυτο το μειγμα.Μπλε ειναι παντα κανει μια εμφανιση.Δεν αμφιβαλλω οτι θα πρεπει να χρησιμοποιουν πολλα αξεσουαρ-λαμπερων πολυχρωμο σε σιγαση γηινο και μεταλλικων ηλικιας-και τη δημιουργια σας.Μπορειτε να δειτε δειγματα αυτα τα χρωματα μας, armoires, πορτες, οροφες ….
Αυτο δεν ειναι μια προειδοποιηση να ασκουν ιδιαιτερη προσοχη και απελπισμενο προ-διαλογισμο στην επιλογη σας του τοιχου.Οι περισσοτεροι τοιχοι θα εκθεσετε εξιλεωσε εντελως η ισως ακομη και ενας νιπτηρας αποτελεσμα σε καποιο βαθμο απο την αναμειξη λευκου χρωματος σε ολες σας τις επιλογες.Με την εφαρμογη ορισμενων απο αυτα τα ιδια χρωματα σε πληρη δυναμη, τολμη μπορει να προστεθει σε καταλληλους χωρους αργοτερα, καθως το συνολικο εργο αρχιζει να διαμορφωνεται.
Color Accents
Ενσωματωση λαμπρο ψηφιδωτο κεραμιδιων σχεδια σε πλουσιες πορτοκαλι / red terra cotta η τουβλο πλακακια στο πατωμα.Μπορειτε να επιλεξετε να συνεχισετε το μοτιβο με την εφαρμογη του ψηφιδωτα στον τοιχο και τον τοπο της βασης mold, εγκοπη τους γυρω απο τις πορτες και τα πλαισια φροντιστε να κανουν χρηση των μωσαικων πλακιδιων για την κουζινα η το μπανιο πισω splash.Επιλεξτε ενα φουαγιε, η αιθουσα alcove να δοκιμασετε μια troweled με κοκκινο η λεβαντα burnished γυψο paint αιτηση για δραματικες επιπτωσεις.
Επιπλα και αξεσουαρ
Επιπλα μπορει να κομψα δημιουργημενο απο το προστιμο ειναι ανεπαρκης η απλη ρουστικ σχεδια κοινων Woods.Ειτε ετσι ειτε αλλιως, κομματια ειναι χαμηλα και τα βαρεα και που συχνα περιλαμβανουν τονισμο των πλακιδιων, απο σιδηρο η μαρμαρο.Παρτιδες των επιπλων στην αγορα μεταφερει ενα tag της Μεσογειου, αλλα οτι ειναι οσο πιο κοντα αφου προκειται για το αυθεντικο κλιμακα και η ποιοτητα του το αληθινο.
Glass, σιδηρο και terra cotta εχουν διακοσμησης βασικα για αιωνες.Η αναιρεση αυτων των εργων που θα θελετε να χρησιμοποιησετε σε αφθονια ειναι να μαθει τα υλικα που χρησιμοποιουνται, με την παραγωγη και τις τεχνικες που χρησιμοποιουνται ειναι η ποιοτητα κατασκευης, τιμωντας τις παραδοσεις φορα οτι δεν μπορει να αλλαξει.Μπορει ακομη να συλληφθουν!
Hang ταπετσαριας αναρτημενο απο σφυρηλατο σιδερο αρχιτεκτονικα κομματια.Σφυρηλατο σιδηρο πλεγμα μπορει επισης να ειναι αναρτημενο τοιχο να δημιουργησουν την ψευδαισθηση ενος παραθυρου, αυλοπορτες παραπανω για να τονιστουν η μια εισοδο απο καθε πλευρα των οστων καμηλα καθρεφτη για να προσθεσετε ενδιαφερον και old world charm.Πηγαινετε πισω στην βαση καποιων απο αυτα τα χρωματα για να χρωματισουν διαφραγματα η επιλεγονται συντομο τοιχους.
Κεραμικης εχει σημαντικη εφαρμογη.Ειτε σε φυσικο terra cotta τελειωσει η χρωματιστα, πανω μεγεθους αγγεια και βαζα και σχηματα κλασικου δραματος προσθηκη, τη μορφη και χρωμα.Συνεχισει την ενισχυση της σαγηνευσει με σιδερο και ξυλο στα ραφια κρασι τραπεζαρια δωματιο.Προσθηκη μωσαικο πλευρα πινακες επιλαχοντων για την αρχη και μια στην τραπεζαρια τραπεζι με ενα κερι χυτοσιδηρο κατοχο για πολυ, ρομαντικα δειπνα.Burnished ορειχαλκου urns, κλειστο faux πετρινη βρυση, και βεβαιως για ενα παχυ αρωγης, γυψινα τζακι hearth ειναι "γλευκη" αν μπορειτε να τους ιντσες Το πιο δυσκολο εργο που αντιμετωπιζουμε ειναι να γνωριζει ποτε πρεπει να σταματησει.
Ορισμενα Τελικη Μεσογειου Μαροκο Εμπνευση
Τι θελετε να καταφερετε ειναι ενα σημειο ενδιαφεροντος, ενα αγγιγμα που εντυπωσιαζει, μια μικρη εκπληξη σε καθε στροφη.Εαν υπαρχει ενα θεμα που κοσμουν με την επιλογη και την αφθονια του στυλ οτι για να συμβει ειναι αυτο.
Οπως μπορειτε να καθισετε εργασιας, το προγραμμα σας να παρασυρομαστε σε γευμα σε ενα κτημα κοντα στο οινοποιειο ακτη της Μεσογειου.Αξιζει να σ 'ενα μικρο, σχεδον περικλειεται αυλη που κρυβεται πισω απο ενα κιτρινο ηλιοτροπιου ηλικιας γυψομαρμαροκονιαμα τοιχο.Απο το πετρινο μονοπατι που μπορειτε να συλλαμβανουν μονο βραχυπροθεσμα glimpses ρυθμιση μεσω της σχαρας παραθυρα καθως πλησιαζετε τα βαρια, ξυλινη πορτα ξεπερασει τροπο.Η πορτα ειναι κοσμειται με χυτοσιδηρο florets και παραπανω ειναι μια πλαγια του πηλου κεραμιδιων.Υπτια seductively πισω απο το ρομαντισμο του ειναι το δικο σας σπιτι τελειωσε.